Estimation théorique
Chemin du Serrier Supérieur,06320 La Turbie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Serrier Supérieur,06320-La Turbie indique un avis de valeur compris entre 688.000€ et 776.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.880€ et 7.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 688.000€ et 776.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cap-d'Ail (06032), comprenant 4602 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 688.000€ et 776.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cap-d'Ail (06032), comprenant 4602 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 379 | CHE DU SERRIER SUPERIEUR | 5 | 160 | 344 | 896460€ | 5603€ |
2019-07-11 | 365 | CHE DU SERRIER N 13 | 4 | 112 | 502 | 620000€ | 5536€ |
2020-07-31 | 302 | CHE DU MOYEN SERRIER | 7 | 241 | 500 | 1050000€ | 4357€ |
2022-07-22 | 421 | RTE DE NICE | 4 | 89 | 1000 | 470000€ | 5281€ |
2023-01-16 | 681 | CHE DU SERRIER SUPERIEUR | 4 | 145 | 867 | 750000€ | 5172€ |
2021-12-01 | 56 | CHE DU MOYEN SERRIER | 5 | 126 | 0 | 860000€ | 6825€ |
2021-09-22 | 375 | CHE DE LA VALIERA | 5 | 107 | 825 | 375000€ | 3505€ |
2020-02-14 | 338 | CHE DE LA VALIERA | 4 | 115 | 481 | 880000€ | 7652€ |
2022-02-10 | 321 | CHE DE LA VALIERA | 5 | 120 | 572 | 949800€ | 7915€ |
2020-11-30 | 838 | CHE DES VIGNASSES | 5 | 154 | 1307 | 1125000€ | 7305€ |
2022-02-10 | 217 | CHE FUONT NOVA | 5 | 110 | 550 | 929600€ | 8451€ |
2022-08-23 | 209 | CHE FUONT NOVA | 4 | 130 | 500 | 880000€ | 6769€ |
2023-04-27 | 998 | CHE DES VIGNASSES | 4 | 81 | 738 | 675000€ | 8333€ |
2021-02-03 | 96 | CHE DE LA FORNA | 4 | 64 | 588 | 280000€ | 4375€ |
2020-09-15 | 200 | CHE FUONT NOVA | 4 | 100 | 600 | 695000€ | 6950€ |
2022-12-15 | 213 | RTE DE LAGHET | 5 | 99 | 500 | 716000€ | 7232€ |
2020-10-09 | 44 | AV DE CAP D AIL | 3 | 118 | 577 | 670000€ | 5678€ |
2022-06-17 | 115 | RTE DE NICE | 6 | 163 | 655 | 957000€ | 5871€ |
2022-05-16 | 39 | AV DE CAP D AIL | 3 | 69 | 194 | 480000€ | 6957€ |
2021-12-10 | 105 | CHE DE LATTA | 3 | 129 | 190 | 1075000€ | 8333€ |
2019-05-31 | 80 | CHE FUONT NOVA | 2 | 40 | 406 | 210000€ | 5250€ |
2021-07-28 | 80 | CHE FUONT NOVA | 2 | 40 | 49 | 230000€ | 5750€ |
2021-01-12 | 133 | CHE DU MOYEN SERRIER | 4 | 169 | 2474 | 820000€ | 4852€ |
2021-11-19 | 145 | CHE DE GHESSA | 3 | 66 | 350 | 620000€ | 9394€ |
2021-10-28 | 119 | CHE DE GHESSA | 4 | 100 | 289 | 650000€ | 6500€ |
2022-11-07 | 67 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 80 | 261 | 630000€ | 7875€ |
2022-11-30 | 4 | RTE DE LA TETE DE CHIEN | 6 | 188 | 324 | 1250000€ | 6649€ |
2022-02-08 | 52 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 255 | 753350€ | 8371€ |
2021-01-25 | 20 | AV DE LA PINEDE | 3 | 86 | 540 | 883240€ | 10270€ |
2021-12-20 | 20 | AV DE LA PINEDE | 3 | 86 | 540 | 1020000€ | 11860€ |
2020-04-10 | 715 | CHE DE LA VALLEE DU SERRIER | 4 | 100 | 0 | 700000€ | 7000€ |
2022-01-26 | 725 | CHE DE LA VALLEE DU SERRIER | 4 | 130 | 0 | 750000€ | 5769€ |
2022-02-07 | 46 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 209 | 325000€ | 3611€ |
2023-03-28 | 4 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 26 | 200000€ | 3333€ |
2020-10-07 | 451 | RTE DE LAGHET | 1 | 32 | 561 | 170000€ | 5313€ |
2020-01-27 | 7 | AV DE LA PINEDE | 3 | 80 | 69 | 440000€ | 5500€ |
2021-11-05 | 43 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 2 | 63 | 557 | 505000€ | 8016€ |
2022-01-06 | 3 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 101 | 294 | 690000€ | 6832€ |
2021-06-17 | 39 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 318 | 650000€ | 7222€ |
2023-05-05 | 855 | CHE DU SERRIER N 13 | 5 | 124 | 964 | 630000€ | 5081€ |
2022-09-13 | 12 | RUE COMTE DE CESSOLE VIA JULIA | 2 | 30 | 22 | 178000€ | 5933€ |
2021-02-02 | 1 | PL THEODORE DE BANVILLE | 1 | 24 | 5 | 170000€ | 7083€ |
2019-05-03 | 17 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 4 | 108 | 504 | 580000€ | 5370€ |
2023-05-11 | 5 | RUE CAPOUANE | 5 | 140 | 50 | 295000€ | 2107€ |
2020-04-03 | 109 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 93 | 243 | 600000€ | 6452€ |
2019-09-13 | 205 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 6 | 179 | 745 | 1250000€ | 6983€ |
2020-06-30 | 5 | RTE DE MENTON | 3 | 75 | 808 | 937000€ | 12493€ |
2023-01-04 | 30 | RTE DU MONT AGEL | 4 | 113 | 498 | 1297440€ | 11482€ |
2021-06-30 | 211 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 145 | 500 | 1220000€ | 8414€ |
2021-04-15 | 117 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 109 | 449 | 735000€ | 6743€ |
2022-04-29 | 14 | RTE DU MONT AGEL | 2 | 49 | 53 | 550000€ | 11224€ |
2022-04-29 | 16 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 148 | 417 | 725000€ | 4899€ |
2021-08-06 | 201 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 104 | 0 | 535950€ | 5153€ |
2021-04-26 | 1067 | CHE DU SERRIER N 13 | 4 | 90 | 988 | 420000€ | 4667€ |
2019-08-22 | 386 | CHE DE LA VALLEE DU SERRIER | 2 | 42 | 502 | 287000€ | 6833€ |
2022-05-13 | 141 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 417 | 842000€ | 8592€ |
2020-02-19 | 79 | CHE DE FONTVIEILLE | 1 | 24 | 373 | 250000€ | 10417€ |
2021-02-16 | 385 | CHE DE LA VALLEE DU SERRIER | 4 | 88 | 0 | 462000€ | 5250€ |
2021-01-05 | 152 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 327 | 910000€ | 9286€ |
2021-07-30 | 140 | IMP DES COSTES N 2 | 4 | 100 | 935 | 625000€ | 6250€ |
2021-04-27 | 135 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 229 | 600000€ | 6122€ |
2023-03-01 | 1412 | CHE DES REVOIRES | 3 | 98 | 860 | 1400000€ | 14286€ |
2020-02-14 | 149 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 83 | 199 | 642000€ | 7735€ |
2022-09-21 | 286 | CHE DE SOTTO BAOU | 6 | 217 | 1503 | 1200000€ | 5530€ |
2022-06-29 | 148 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 4 | 126 | 222 | 800000€ | 6349€ |
2019-10-11 | 168 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 170 | 1260 | 1200000€ | 7059€ |
2021-12-07 | 233 | CHE ROMAIN VERS SOTTO BAOU | 2 | 81 | 132 | 289000€ | 3568€ |
2022-02-11 | 145 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 338 | 727000€ | 7418€ |
2021-04-30 | 1400 | CHE DES REVOIRES | 6 | 225 | 770 | 2000000€ | 8889€ |
2020-06-11 | 1412 | CHE DES REVOIRES | 3 | 90 | 1000 | 444000€ | 4933€ |
2023-05-22 | 19 | RTE DU MONT AGEL | 4 | 66 | 364 | 425000€ | 6439€ |
2023-01-12 | 903 | CHE DES REVOIRES | 5 | 185 | 1110 | 657000€ | 3551€ |
2022-07-12 | 794 | CHE DES REVOIRES | 4 | 170 | 537 | 2000000€ | 11765€ |
2022-03-21 | 1075 | CHE DES REVOIRES | 7 | 169 | 1470 | 950000€ | 5621€ |
2020-09-04 | 580 | CHE DES COSTES | 4 | 89 | 1195 | 720000€ | 8090€ |
2019-10-25 | 993 | RTE DE LAGHET | 3 | 85 | 1165 | 470000€ | 5529€ |
2021-07-09 | 1878 | CHE DES REVOIRES | 5 | 131 | 1081 | 1460000€ | 11145€ |
2021-12-15 | 383 | CHE DE FONTVIEILLE | 4 | 98 | 0 | 715000€ | 7296€ |
2021-09-13 | 749 | CHE DES REVOIRES | 3 | 38 | 444 | 517200€ | 13611€ |
2020-08-13 | 285 | CHE DE LA CREMAILLERE | 2 | 51 | 519 | 220000€ | 4314€ |
2021-06-15 | 27 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 142 | 1450 | 860000€ | 6056€ |
2021-10-14 | 7669 | RTE DE LAGHET | 3 | 112 | 243 | 556850€ | 4972€ |
2021-12-16 | 424 | CHE DES REVOIRES | 3 | 90 | 755 | 622000€ | 6911€ |
2020-11-30 | 445 | CHE DE GRIMA SUPERIEUR | 4 | 72 | 930 | 665000€ | 9236€ |
2019-06-28 | 859 | CHE DE LA TURBIE | 5 | 75 | 300 | 580000€ | 7733€ |
2020-10-20 | 284 | RTE DE LAGHET | 3 | 96 | 106 | 400000€ | 4167€ |
2022-09-09 | 5 | VOIE DU MAS DEL SOL | 5 | 240 | 636 | 1365000€ | 5688€ |
2022-08-11 | 183 | CHE DES REVOIRES | 5 | 167 | 288 | 1910000€ | 11437€ |
2020-09-30 | 299 | RTE DE LAGHET | 4 | 112 | 491 | 950000€ | 8482€ |
2022-11-15 | 518 | BRAOUSCHE | 5 | 180 | 500 | 1995000€ | 11083€ |
2022-10-18 | 40 | RTE DE MENTON | 4 | 169 | 1749 | 1200000€ | 7101€ |
2022-10-04 | 272 | RTE DE LAGHET | 4 | 120 | 167 | 280000€ | 2333€ |
2021-06-23 | 14 | VOIE DU MAS DEL SOL | 4 | 208 | 610 | 995000€ | 4784€ |
2022-05-16 | 46 | RTE DE MENTON | 4 | 98 | 0 | 720000€ | 7347€ |
2021-11-23 | 540 | CHE DE LA TURBIE | 6 | 250 | 420 | 5000000€ | 20000€ |
2023-06-29 | 713 | CHE DE LA CREMAILLERE | 4 | 92 | 1300 | 1180000€ | 12826€ |
2022-07-18 | 2195 | CHE DES REVOIRES | 3 | 52 | 500 | 1350000€ | 25962€ |
2021-06-30 | 2400 | CHE DE LA SAINT JEAN | 4 | 91 | 0 | 656200€ | 7211€ |
2021-05-10 | 120 | CHE DE GRIMA SUPERIEUR | 3 | 67 | 683 | 426780€ | 6370€ |
2021-06-21 | 249 | RTE DE PEILLE | 4 | 85 | 262 | 580000€ | 6824€ |
2021-12-14 | 2530 | CHE DES REVOIRES | 4 | 90 | 521 | 650000€ | 7222€ |
2020-01-09 | 58 | RTE DE MENTON | 5 | 110 | 500 | 850000€ | 7727€ |
2022-08-30 | 238 | RTE DE LAGHET | 3 | 120 | 500 | 545000€ | 4542€ |
2023-01-26 | 496 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 146 | 390 | 2600000€ | 17808€ |
2021-07-22 | 6143 | RTE DE LAGHET | 4 | 85 | 480 | 300000€ | 3529€ |
2023-04-19 | 1083 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 164 | 1150 | 1300000€ | 7927€ |
2020-10-20 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 85 | 0 | 650000€ | 7647€ |
2021-11-29 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 480000€ | 5053€ |
2022-01-27 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 490150€ | 5159€ |
2022-08-24 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 587000€ | 6179€ |
2022-04-12 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 595000€ | 6263€ |
2020-10-02 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 623500€ | 6563€ |
2022-06-01 | 1051 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 219 | 1513 | 2300000€ | 10502€ |
2020-12-07 | 1069 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 240 | 20 | 1612500€ | 6719€ |
2020-07-17 | 498 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 163 | 1136 | 1275000€ | 7822€ |
2021-09-02 | 11 | CHE DES REVOIRES | 7 | 130 | 474 | 550000€ | 4231€ |
2021-06-22 | 9 | CHE DES REVOIRES | 5 | 163 | 647 | 1250000€ | 7669€ |
2021-09-10 | 2 | IMP DU POIVRIER | 4 | 118 | 237 | 860000€ | 7288€ |
2020-12-08 | 13 | CHE DES REVOIRES | 3 | 89 | 0 | 470000€ | 5281€ |
2021-06-22 | 0 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 125 | 200 | 480000€ | 3840€ |
2021-03-01 | 500 | SAINT ROCH OUEST | 5 | 237 | 1745 | 1800000€ | 7595€ |
2022-09-28 | 7 | CHE DE GRIMA | 4 | 100 | 630 | 950000€ | 9500€ |
2019-07-01 | 129 | CHE DE BARNESSA SUPERIEUR | 3 | 140 | 640 | 1650000€ | 11786€ |
2023-06-06 | 51 | IMP DE CAMP BOLLIN | 3 | 83 | 350 | 307000€ | 3699€ |
2020-12-23 | 691 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 180 | 725 | 1050000€ | 5833€ |
2020-04-02 | 24 | AV PAUL DOUMER | 4 | 225 | 1215 | 2675000€ | 11889€ |
2021-02-15 | 24 | AV PAUL DOUMER | 4 | 225 | 1215 | 2800000€ | 12444€ |
2022-12-29 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 163 | 350000€ | 6364€ |
2023-04-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 163 | 480000€ | 8727€ |
2021-05-27 | 578 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 205 | 1000 | 3600000€ | 17561€ |
2023-03-08 | 207 | CHE DE GIRAM | 3 | 120 | 845 | 2300000€ | 19167€ |
2021-09-20 | 13 | CHE DE LA BORDINA | 3 | 54 | 683 | 700000€ | 12963€ |
2021-08-31 | 578 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 222 | 423 | 3600000€ | 16216€ |
2021-03-22 | 1148 | RTE DE LA TURBIE | 3 | 84 | 133 | 830000€ | 9881€ |
2021-10-20 | 578 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 222 | 199 | 3980000€ | 17928€ |
2019-09-24 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 402 | 1014000€ | 11929€ |
2021-06-11 | 16 | CHE DE LA BORDINA | 3 | 80 | 652 | 640000€ | 8000€ |
2022-05-12 | 578 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 202 | 500 | 3750000€ | 18564€ |
2022-07-21 | 57 | CHE ROMAIN DU TENAO | 5 | 158 | 689 | 1137000€ | 7196€ |
2022-12-29 | 5763 | RTE DE LAGHET | 5 | 150 | 1500 | 727000€ | 4847€ |
2020-07-08 | 240 | TRA DE LA CREMAILLERE | 5 | 180 | 2245 | 1290000€ | 7167€ |
2019-05-29 | 1456 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 271 | 374 | 2418450€ | 8924€ |
2022-05-04 | 1671 | BD DE LA TURBIE | 6 | 195 | 415 | 1000000€ | 5128€ |
2020-06-25 | 167 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 91 | 0 | 668000€ | 7341€ |
2020-02-20 | 181 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 91 | 0 | 485000€ | 5330€ |
2022-05-25 | 329 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 105 | 0 | 1060000€ | 10095€ |
2022-10-21 | 1456 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 110 | 375 | 1500000€ | 13636€ |
2023-04-13 | 401 | CHE DE BARNESSA SUPERIEUR | 4 | 140 | 500 | 1200000€ | 8571€ |
2022-06-09 | 10 | CHE DE LA BORDINA | 5 | 135 | 760 | 2200000€ | 16296€ |
2021-11-10 | 1327 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 131 | 675 | 950000€ | 7252€ |